Wat is een normale WOZ-waarde van een buitenbak?

Vraag: Wat is een normale WOZ-waarde van een buitenbak?
Toelichting: Wij hebben hobbymatig een buitenbak, weliswaar een luxe van 20 x 40 m. De bak ligt op agrarische grond en vanwege het overgangsrecht mag de bak daar blijven. Nu heeft de gemeente (Amstelveen) de WOZ-waarde van de bak getaxeerd op, schrik niet, 387.000 euro. Dit betreft dus alleen de bak en niet de rest van het weiland wat getaxeerd wordt op 35 euro per vierkante meter. Komt dit vaker voor in Nederland ? en wat is een normale WOZ-waarde voor een buitenbak?

Schelstraete advocaten
Antwoord: Of een taxatie voor een buitenpiste ad. € 387.000,00 een normaal bedrag betreft kan ik mij voor 800 m2 niet voorstellen. Een dergelijke aanslag moet een misslag betreffen, tenzij dit perceeltje een zodanige bestemming heeft dat er villa's op gebouwd zouden moeten kunnen worden enz.. Ik ben geen taxateur, doch kan de normale WOZ-waarde niet waarderen, een makelaar in onroerende zaken zou dit wel moeten kunnen. Ik adviseer tegen deze aanslag tijdig bezwaar te maken.

Dit antwoord is op 5 augustus 2010 gepubliceerd op Horses.nl.

Klik hier voor het zelf stellen van een juridische vraag of het bekijken van het volledige juridisch dossier.