Mag de pensionstalhouder mij wegsturen?
Vraag: Ik sta ruim een jaar op een pensionstalling. Onlangs heb ik een kleine aanvaring gehad met een verzorgster die na ongeveer drie keer vriendelijk vragen de kastdeur dicht te doen, deze toch open liet staan. Ik vroeg voor de vierde keer of ze de kastdeur dicht zou willen doen. Dit kon niet volgens haar, in verband met het slot. Ik werd best boos, omdat mijn paard niet door een gang kan lopen met een kastdeur open. Ik heb geen heel makkelijk paard, dat even blijft staan totdat ik de kastdeur eindelijk dicht heb. Bovendien hoort het gangpad gewoon loopvrij te zijn. Mijn stal is helemaal achter in de gang en de breedte van de gang is ongeveer 1 tot 1,5 meter. Dus ben ik naar de opzichter toe gestapt en heb ik mijn verhaal op boze toon gedaan. Hij begreep het en heeft het probleem opgelost door een steen voor de kastdeur te leggen.
Nog geen tien minuten later kwam de zoon van de opzichter. Hij vroeg mij of ik even de tijd had en verzocht mij vriendelijk naar een andere stal toe te gaan, omdat hij dat gezeur zat was op stal. Dat terwijl ik helemaal niet betrokken was bij de meeste problemen op stal die hij opnoemde. Ik heb hem gemeld dat ik het belachelijk vond dat ik een andere stal moet zoeken. Hij hield echter voet bij stuk en vermeldde erbij dat het tenslotte bijna de eerste van de maand is (dus met andere woorden: dat we de eerste van de volgende maand naar een andere stal moeten). Vervolgens liep hij boos weg.
Mijn vraag aan u is: wat zijn mijn rechten als pensionklant? Ik heb namelijk nooit iets verkeerds gedaan. Ik betaal altijd de eerste van de maand mijn stalgeld (ik geef het in een envelop, maar krijg geen bewijs van betaling). Ook onderhoud ik mijn paddock/stal enzovoort. Daarbij heb ik ook geen stalcontract of reglement ondertekend.
Schelstraete Advocaten
Antwoord: U vraagt mij wat uw rechten zijn als pensionklant. U stelt niet over enige schriftelijke overeenkomst te beschikken en de eigenaar wil dat u een andere stal gaat zoeken omdat de situatie op stal onhoudbaar zou zijn geworden.
In het geval dat u wel een schriftelijke overeenkomst zou hebben gesloten voor een bepaalde tijd, geldt dat deze overeenkomst loopt tot aan het einde van de termijn. Deze overeenkomst kan in beginsel eenzijdig worden opgezegd, maar wel met inachtneming van een redelijke opzegtermijn. Dit zodat beide partijen de mogelijkheid wordt geboden om een andere stal, dan wel een andere klant te zoeken. Ook voor een overeenkomst voor onbepaalde tijd geldt dat tussentijdse beëindiging mogelijk is met inachtneming van een redelijke termijn.
U beschikt echter niet over enig schriftelijk stuk, begrijp ik. U sluit dus in feite iedere maand een nieuwe overeenkomst af met elkaar. Indien deze overeenkomst niet (stilzwijgend) wordt verlengd elk maand, heeft de pensionklant het recht om voor het begin van de nieuwe maand weg te gaan bij de pensionstal. De pensionhouder heeft dan echter ook het recht om u te verzoeken naar een andere stal te gaan.
Mijn advies luidt: leg uw afspraken schriftelijk vast om dergelijke situaties te voorkomen!
Dit antwoord is op 3 juni 2011 gepubliceerd op Horses.nl.
Klik hier voor het zelf stellen van een juridische vraag of het bekijken van het volledige juridisch dossier.
| |
|
reacties
Er heerst duidelijk een sfeer van irritatie en mogelijk zelfs van wantrouwen, dat is geen goede basis voor samenwerking. Tja, tuurlijk kun je daar een rechtszaak tegenaan gooien. Ik zou zeggen, zonde van het geld en de tijd en moeite. Houd de eer aan jezelf, zoek gewoon wijs naar plekje dat bij je past, en als je daarvoor dan ter overbrugging een 'derde' stal nodig hebt, dan is dat toch beter dan alle irritatie met, hopelijk niet, maar mogelijk wel, het paard dat er de dupe van is.
Waar ook niet op wordt ingegaan is het feit dat de huurovereenkomst niet alleen wordt beheerst door bepaling van het huurrecht, maar ook door de goede trouw, de redelijkheid en billijkheid en misbruik van recht. Het zou zo wel eens kunnen zijn dat alleen al op deze grond de huur niet kan worden opgezegd. Een procedure bij de kantonrecher (kan je zelf doen, of met behulp van een deurwaarder) acht ik niet helemaal kansloos.
Ik deel wel de mening dat je een dergelijke overeenkomst altijd schriftelijk moet aangaan met daarin duidelijk de rechten en plichten van beide partijen omschreven.






